从本月开始月供能少还点啦!对有房贷、车贷的贷款一族而言，这无疑是新年里收到的第一个红包。去年央行有过两次降息，而银行约定的利率调剂方式是从次年1月1日开始履行，因此贷款一族们从本月起开始享受这份迟来的利好。

5年以上房贷利率下调.5

央行在去年6月和7月前后进行了两次降息。以房贷族最为关心的5年期以上贷款来讲，2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05下调至6.8，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。

贷款利率下调0.5个百分点，那计算下来，房贷族每个月可以少还多少钱呢?

由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率都不一样，月供减少额度也各不相同。工行安徽省分行营业部的理财师帮算了一笔账，以贷款金额50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，在两次降息前，按当时的基准利率7哪家治疗白癜风医院好.05计算，每个月支付本息为3891.52元;若按两次降息后下月起履行的新基准利率6.55计算，每个月支付的本息为3742.60元，两次降息后，从1月份起，房贷族每个月将少还149元。

但如果是2套房贷，即利率1.1倍，则履行的新利率将变成7.21，比目前低0.54个百分点，那末，购房人的月供将减少162元。

我每个月少还120多元，也就够付个小区停车费。每个月减少房贷虽然不多，但是基本上能给宝宝买一罐进口奶粉了。很多合肥市民已通过各银行站的房贷计算器算出了自己每个月能少掏多少贷款。

银行人士提示，由于贷款额度不同，时间不同，合同约定不同，还款变化的幅度也不同;市民最好先咨询银行理财经理后再进行还款，应避免出现不足额还款的情况产生。

另据介绍，2012年6月8日前贷款的客户本月起可以享受两次利率下调带来的月供减少。如果是在2012年6月8日至7月5日期间办理的房贷，则只享受一次利率变化的幅度，50万元治疗白癜风的偏方20年的商业贷款，每个月的还款额大约减少74元。如果是7月6日以后贷款的客户，月供则没有变化。（俞霆）